Нотариусы Камышлова

При сделках с недвижимостью очень часто необходимы услуги нотариусов.

Нотариусы Камышлова:

Адрес нотариальной конторы: г. Камышлов, ул. Куйбышева, 8 (вход с дороги)

Нотариус Пульникова Анна Егоровна
Телефон: +7 (34375) 2-19-24

Нотариус Соколова Елена Викариевна
Телефон: +7 (34375) 2-03-22

Не обойтись без нотариуса в следующих случаях:
  • Требуется доверенность. Законом предусмотрено, что государственная регистрация недвижимости проводится на основании заявления сторон договора. То есть, продавец и покупатель обязаны лично подать заявление о регистрации.Если же продавец или покупатель не могут лично подать заявление, то вместо них это может сделать уполномоченное лицо. Подтверждением его полномочий будет являться доверенность, которая в обязательном порядке заверяется у нотариуса. Причем в доверенности должно быть оговорено каждое полномочие: право представлять интересы доверителя в Росреестре, право получать документы после проведенной регистрации, право на приостановление государственной регистрации и т. д.
  • Недвижимое имущество принадлежит супругам. Если квартира (дача) является общим имуществом супругов, то для ее продажи необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Как предусмотрено ст. 35 Семейного кодекса РФ, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.
  • Сделка по продаже недвижимости несовершеннолетнего.
    По новым правилам сделки по продаже любого недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему, подлежит нотариальному удостоверению (ч. 2 ст. 30 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г.).
  • Государственная регистрация сделки и права собственности по договору купли-продажи доли недвижимости.
    По новым правилам (ст. 24 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г.) продавец доли (например, квартиры, дома, нежилого помещения) обязан в письменном виде известить остальных сособственников (дольщиков), о том, что продает свою долю. В этом извещении продавец доли должен сообщить стоимость и другие условия, на которых он предполагает продавать свою недвижимость.
    Такая сделка по продаже доли постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее 1 месяца со дня извещения о продаже остальных участников долевой собственности.
    Можно этот срок сократить, если предоставить нотариусу письменный отказ других дольщиков от покупки.


Агентство недвижимости "МЕТРАЖИ+"
Услуги профессиональных риэлторов.
89505600173




Комментарии (0) :

Нет добавленных комментариев...

Добавить комментарий:

NETDO.RU

Самому бесплатно создать сайт
Перезвоните мне
Написать нам