Материнский капитал

ВСЁ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В 2019 ГОДУ — РАЗМЕР
453026 руб. - сумма мат. капитала в 2019 г.

Точная сумма сертификата устанавливается ежегодно законом о федеральном бюджете в соответствии с прогнозом уровня инфляции. Однако в 2016 году очередная индексация маткапитала была пропущена в связи с высоким дефицитом бюджетных средств, возникшим на фоне резкого падения стоимости нефти. В связи с этим и в последующие годы темпы роста выплат могут существенно замедлиться, и по прогнозу только в 2018 году превысят сумму в 500 тысяч рублей.


Материнский капитал может быть потрачен на следующие цели:
  • Улучшение жилищных условий
Погашение ипотечного кредита или другого кредита/займа, взятого с целью покупки жилья;
Реконструкция и ремонт жилого дома с увеличением жилой площади;
Компенсация за строительство дома;
Ремонт и строительство дома своими силами (в том числе покупка строительных материалов, оплата услуг строителей);
Долевое строительство;
Участие в жилищно-строительных кооперативах.

  • Получение образования
Проживание студента в общежитии образовательного учреждения;
Оплата услуг образовательного учреждения;
Оплата содержания ребёнка в детском саду.

  • Здравоохранение
Получение платных услуг в платных медицинских учреждениях матерью и (или) ребёнком;
Оплата дорогостоящих операций в случаях, когда отсутствие таких операций может угрожать жизни;
Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
Пенсионные накопления матери (посредством инвестирования через негосударственный пенсионный фонд, Внешэкономбанк, управляющую компанию).

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет. Кроме случаев погашения кредита на приобретение жилья, строительства, реконструкции (в том числе погашения части ипотеки). На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.
Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по потребительским кредитам и коммунальным услугам. Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями, обналичивание государственных сертификатов запрещено законом.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?
Оформить жилье при покупке необходимо на всех членов семьи. Чаще всего — это мама, папа и 2 ребенка. Однако если к моменту использования сертификата у мамы родился третий и последующие дети, то их всех также необходимо включить в число собственников недвижимости.
При этом не имеет значения, все ли дети рождены от последнего супруга.
Если же у него имеются и другие дети (внебрачные или от предыдущих жен), то они в договоре не указываются.
Очень важно точно указывать сумму средств материнского капитала в договоре купли-продажи, которую должен будет перечислить Пенсионный фонд (ПФР).
Можно использовать не все предусмотренные по сертификату деньги, а оставить любую сумму на последующие цели.
Предварительно необходимо заказать органе ПФР по месту жительства справку об остатке средств по сертификату на материнский капитал, чтобы не выйти за имеющийся лимит.
Пенсионный фонд переводит денежные средства продавцу недвижимости на счет, реквизиты которого указаны в договоре и в заявлении о распоряжении, в безналичной форме только в течение двух месяцев после принятия положительного решения.
Часто бывает, что после получения ключей от недвижимости покупатели теряют интерес к происходящему. Заселившись в новое жилье они считают, что уже сделали все необходимое, когда в действительности еще требуется:
- забрать документы из Росрееста после регистрации;
- отнести их в отделение ПФР по месту жительства;
- получить обратную связь о принятии решения выдать денежные средства или отказать в выплате.
Кроме того, никто не застрахован от технической ошибки, когда деньги не могут поступить на счет продавцу через 2 месяца из-за ошибки при его указании в договоре.
Стороны сделки по покупке жилья под маткапитал должны помнить, что купленная недвижимость находится под обременением (залогом) не до момента перевода денег на счет продавца, а до того момента, пока Росреестр не снимет это обременение.
В действительности это может не произойти и через не один год, если продавец денежные средства от ПФР уже получил, а заявление в Росреестр о снятии обременения не написал.
Если после этого продавец сменит место жительства, то в крайнем случае решать проблему придется через суд — а это может сильно затянуть последующую продажу купленной недвижимости.

Дополнительная информация о материнском капитале
- право на получение материнского капитала предоставляется только один раз;

- изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата;

- срок, когда можно обратиться в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего или последующего ребёнка), не ограничен;

- заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении 3 лет. Кроме этого, в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста второго ребёнка. Это правило распространяется на все кредиты и займы на приобретение или строительство жилья;

- материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;

- материнский капитал предоставляется не конкретному ребёнку, а родителям, семье;

- обратиться за получением сертификата можно в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания;

- официально программа материнский капитал действует до 31.12.2018 года (ч.1 ст. 13 федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"), но власти неоднократно заявляли об эффективности такой политики и что в будущем такая поддержка молодых семей будет продолжена.

Агентство недвижимости "МЕТРАЖИ+" 89122100039
  • Просмотров: 1202
Также читайте:

NETDO.RU

Самому бесплатно создать сайт
Перезвоните мне
Написать нам